地产经过了快速地开展的十年，渐渐的现已显现出从黄金时代向白银时代过渡的痕迹，曾经的售楼处都是车水马龙，房价一天一变，现在的房地产商费尽心机做宣扬、引客流，还要变相的降价优惠才干促进成交。

  所以，近两年文旅地产也成为了新的趋势。以往，咱们接收到的信息都是异地置业，山东、海南的海景房购置一套，逢年过节就可以去海滨看看景、吸吸氧。文旅，则是在地产的基础上，增加了文明和旅行的元素，一般的文旅地产都在风景秀丽、气候宜人的旅行城市，依托城市自身的旅行资源打造项目的价值点以招引很多的客户。

  当然，挑选文旅地产的客户，都不是缺钱或许缺房的，并且，也必定是对生活质量和生活方式有所要求的人群，比传统所谓的改进客群要更高端那么一点点吧。

  所以，咱们也不去评论购买文旅地产量与不值，而是重视其间几个比较实践的点。

  首先看的是开发企业，开发企业的品牌决议了往后施工进展及交房规范，全国性房企有较大的资金链支撑，能保证施工正常进行。现在不乏一些其他职业的老板，挣了一笔钱就转投房地产，因为缺少认知，往往简单栽跟头，影响项目的正常进展。

  其次，重视规划的落地性，有些项目周边的规划配套很全，可是到终究交房后往往完成度不高，但配套是不会报到合同内的。

  最终，重视一下当地的房产方针，是否限购，以及将来孩子的学籍问题，这些便是交房后的实践问题了，尽管影响不会很大，可是有当然最好！