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  万科光年里售楼处电话丨嘉兴万科光年里未来社区（房价+户型图）售楼处欢迎您

  上一次让我们心旗摇曳的对象，可能是两年前主城中心的中式合院，也可能是一年前一层一户的云端平层大宅，至于今年……最怕空气突然安静。

  是啊，到了今年，大家猛然发现，新亮相的楼盘基本都是熟悉的配方熟悉的操作。

  用法国数学家黎曼的话说，这些住宅无论如何炫目，始终是一种常规的“三维生物”。

  那有没有可能，在平静无波、桎梏重重的嘉兴楼市中，创造出一个更“高维”的物种呢？

  直到几天前，在看过一个楼盘的加推房源后，忽然让我们生出一种“闯入明星豪宅”的不真实感。

  且不说叠墅，本来就是目前嘉兴市本级稀缺的产品形态；光是他的大平层，就能让人忍不住“wow”出声来——

  我们好久没有被这样一套普通住宅震撼过了，就像夏风撩动树叶，就是心动的感觉。

  万科，嘉兴楼市中一直是三好学生。无论面对什么城市，什么市场，什么客户，甚至无论面对什么样的项目经营情况，他都能力求做到高分。

  但这么久以来，他一直在打乖乖牌，从市区几个项目来看，最大面积做到172㎡已经顶天了。

  这一次，所有人都没想到，万科真的跳出了舒适圈，激情与理性、审美与精算、毫无违和地重叠在他身上，在未来社区的宏大叙事下——

  这次，光年里一点不藏着掖着了，除了延续首开99㎡、112㎡和129㎡的高层之外，这次还甩出了之前没见过的王牌洋房户型。

  别小瞧了北阳台块地方，疫情期间堆放你囤的那些大米粮油和蔬菜，简直别太实用。

  餐厅、客厅、以及茶息区一线铺陈，三厅合一，面积超过45㎡，分分钟对饮人生巅峰。

  除此之外，他还有足够的“留白”，孩子们可以摊开玩具尽情玩耍，你可以在开放式书房里度过SOHO时光，甚或是辟出一面墙，排出一组陈列柜，让压箱底多年的收藏重见天光。

  光年里叠墅面积约230㎡，正好是中产能够得上，又能兼顾到改善感的面积段。

  客厅朝南、餐厅朝南，就着阳光清风，时时可以上演一场温馨的家宴。对于三代同堂的家庭来说，上叠一层的朝南卧室正好可以让老人住，一方面保持舒心的距离，另一方面不用爬楼，进出更方便。

  主卧的套房带独立卫生间，舒适性很强，还预留了打造衣帽间的空间，主人的隐私感也得到了提升。朝南的次卧也带有独立的衣帽间，家里再多衣物，也有足够的空间可以收纳。

  60多㎡的大露台，甚至比许多排屋院子还要大，在这里种起风车茉莉，摆上户外沙发，架起BBQ在这里的每一刻，夏天还可以和孩子在充气泳池里畅玩。

  如此具有张力的殿堂级改善产品，放进光年里这个同样充满了想象力的未来社区，二者的搭配，只能用一句话来形容，叫做：

  万科渔里未来社区所处之地，是嘉兴的高铁新城。高铁新城，锁定了嘉兴的发展趋势，全市的利好倾斜在这里，让整个板块站在了时代的聚光灯下下。

  随着南站的扩建计划，未来将有6条高铁在此交汇。来自上海、杭州的无数客流，会在这里聚集中转。

  他的投入已经彻底告别了小打小闹的粗放型模式，每一笔规划，都是城市级别的落子。

  所以我们正真看到万科笔下的未来社区，就是用更高瞻远瞩的系统性思维，把细颗粒的场景和定制化的服务连接在一起，让整个光年里，成为了一个自我生长的有机体。

  未来，千岛湖的水会引入光年里的家家户户，一打开水龙头，就有哗哗哗干净的直饮水可以喝。

  这种理念我们提了很多年，但是要落实不容易，只有在这样的未来社区之上，才能打破常规，实现真实的推进。

  ，在学校东侧，建起一座「山丘」，融入停车场、篮球场、攀岩场等功能，再用「空中廊道」与学校相连。万科还在积极地接洽新的学校管理品牌，力图给孩子们，提供更好的教育场景。

  将来，这里会引入丰富的业态，为整个渔里社区，重现一个灯影桨声的繁华江南。

  所以这样的项目，目前看起来或许平平无奇，但是他的内在能量其实还远远被低估。

  尤其是经过疫情之后，社会心态正从“成功第一、财富至上”，转变为“岁月静好，现世安稳”。

  作为房地产开发企业的龙头，万科也在适应这种群体意识，用倒推需求的方式，潜心打造出这个未来无上限的超级项目。

  最低144万起，就能入住这样一个充满着无限可能的社区里，与热爱的生活的朋友做邻居，与满怀憧憬的文青做朋友，与全嘉兴的眼光最好的一批预言家们共享美好。

  最低144万起，那个费尽周折去维护的那个纯粹、富资源的朋友圈，就已为你下载到了现实当中。

  现在下手，就是买在了一个被低估大盘的低处。随着内部的生活氛围会愈加活色生香，房子的价值也会慢慢的高，他的上限也会慢慢的清晰。

  在公共建筑规划设计中，功能分析与组织的核心问题是建筑的空间组合、功能分区及人流集散。

  使各使用空间建立起密切的有机联系，依赖于交通联系空间把各种空间有效地组织起来。通常将过道、过厅、门厅、出人口、楼梯、电梯、自动扶梯、坡道等称之为建筑的交通联系空间。交通联系空间的形式、大小和位置，服从于建筑空间处理和功能关系的需要。一般交通联系空间要有适宜的高度、宽度和形状，流线直简单明确，不宜迂回曲折，同时要起到导向人流的作用。此外交通联系空间应有良好的采光和满足防火的要求。建筑的交通联系部分，可分为水平交通、垂直交通和枢纽交通三种空间形式。（二）公共建筑的功能分区与人流组织

  功能分区是进行建筑空间组织时一定要考虑的问题，特别是当功能关系与房间组成很复杂时，更需要将空间按不同的功能要求进行分类，并根据它们之间的密切程度加以区分，并找出它们之间的相互联系，达到分区明确又联系方便的目的。在进行功能分区时，应从空间的“主” 与“次”、“闹” 与“静”、“内”与“外”等的关系加以分析，使各部分空间都能得到合理安排。

  公共建筑的各种使用空间中，有的对外联系功能居主导地位，有的对内关系密切一些。所以，在进行功能分区时，应具体分析空间的内外关系，将对外联系较强的空间，尽量布置在出入口等交通枢纽的附近；与内部联系性较强的空间，力争布置在比较隐蔽的部位，并使其靠近内部交通的区域。

  公共建筑是人们进行社会生活的场所，因其性质及规模的不同，不同建筑存在着不同的人流特点，合理地解决好人流疏散问题是公共建筑功能组织的重要工作。

  1）平面组织方就适用于中小型公共建筑人流组织，特点是人流简单、使用起来更便捷门图l－1-1所示）。

  2）立体组织方式：适用于功能要求很复杂，仅靠平面组织不能完全解决人流集散的公共建筑，如大型交通建筑、商业建筑等，常把不同性质的人流，从立体关系中错开门图ll电所示人

  公共建筑空间中的人流组织问题，其实就是人流活动的顺序问题。它涉及到建筑空间是不是满足了使用上的要求，是否紧凑合理、空间利用是否经济有效的问题。因此人流组织中的顺序关系不可以忽视，应根据具体建筑的不同使用上的要求，进行深人的分析和合理的组织。

  人流疏散问题，是公共建筑人流组织中的又一问题，尤其对人流大而集中的公共建筑来说更加突出。

  人流疏散大体上可大致分为正常和紧急两种情况。一般一般的情况下的人流疏散，有连续的的（如医院、商店、旅馆等）和集中的门剧院、体育馆等X有的公共建筑则属于两者兼有 门学校教学楼、展览馆等人此外，在紧急状况下，不论哪种类型的公共建筑，都会变成集中而紧急的疏散性质。因而在考虑公共建筑人流疏散时，都应把正常与紧急状况下的人流疏散问题考虑进去。

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