住所用地是分配给相关单位或人制作住所用的土地。在这种规划的土地上只能制作住所，若需求改动土地的性质，需求走流程得到相关单位的同意，不然归于违背相关规章的修建，是不合法的。下面咱们就来谈谈住所用地、它与寓居用地的差异以及住所用地的年限问题。

  住所用地是指住所修建基底占地及其四周合理间隔内的用地含宅间绿洲和宅间小路等的总称。

  1、住所修建基底占地及其四周合理间隔内的用地（含宅间绿洲和宅间小路等）的总称。

  （2）乡镇混合住所用地。乡镇居民以寓居为主的住所与工业或商业等混合用地。

  住所用地一般以各类路途为边界。假如与公共绿洲相接，没有路途或其他边界，住所前后以日照间隔的一半核算，住所的两边按3～6米核算；与公共修建相邻并无显着边界时，以公共修建实践所占用地的边界为准。而寓居用地是住所用地和寓居小区及寓居小区级以下的公共服务设备用地、路途用地及绿洲。城市寓居用地依照所具有的住所质量、用地规范、各项相关设备的设置水平缓完善程度，以及所在的环境条件等，能够分红若干用地类型，以便在城市中能各得其所地进行规划安置。我国《城市用地分类与规划建造用地规范》，将寓居用地分为四类，其间一类*，四类较差。所以寓居用地面积更大，它比住所用地多了公共服务设备用地。

  *后，便是住所用地的年限问题，住所规划运用年数的约束一般是五十年，而住所产权年限一般是七十年，到期是能够主动续期的，假如住所用地上的修建需求重建的话可依法批报，批阅通往后可施工。总而言之，住所用地的区分是我国对土地的合理规划，不能擅自改动土地用处。