8月8日,武汉市自然资源和规划局拟对其辖区内A110509办理单元操控性具体规划部分用地进行规划修正。
首要修正内容为:1、控规导则修正:将小湖口地块内原控规操控的商业用地(约1.68公顷)、行政工作用地(约0.06公顷)修正为居住用地(1.74公顷);该用地内原点位操控的复合公交纽带(0.65公顷),调整至星海路与沙湖大路交叉口的规划城市公园内,仍以点位操控方式进行复合使用;撤销小湖口地块内操控的轨道交通操控线。修正后,居住用地调增约1.74公顷,商业用地调减约1.68公顷,行政工作用地调减约0.06公顷,城市公园复合公交纽带(用地面积约0.65公顷)。
2、小湖口地块控规细则修正:将地块用地性质由商业用地修正为居住用地,修建密度由40%修正为35%,通道要求由“公共通道宽度不小于9米”修正为“用地北侧操控10米宽公共通道,其间地块内操控宽度为4.7-10米,东侧操控15米宽公共通道”,修建退线由“撤退体育馆路不小于5米”修正为“依照《武汉市建造工程规划办理技能规则》要求履行”,弥补修建高度操控要求为“操控在100米以内”,撤销“市政设备、地下空间”操控要求,其他操控要求坚持不变。
3、星海路与沙湖大路交叉口规划城市公园控规细则修正:建造要求由“可复合建造社会停车场库”修正为“复合建造公交纽带站,后期施行应加强精细化规划,确保主干道交叉口城市景象形象”,其他操控要求坚持不变。