2、辅佐面积是指修建物各层平面中为辅佐生产或辅佐日子所占的净面积，例如寓居修建物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积与辅佐面积的总和称为“有用面积”。

  修建物的长度和宽度直接决议了修建面积的巨细。在高度必定的状况下，长度和宽度越大，修建面积也就越大。

  楼层高度也会影响修建面积的巨细。一般来说，楼层高度越高，修建面积越大。这是由于修建物的高度决议了其占地面积的巨细，而占地面积巨细又与修建面积成正比。

  不同用处的修建物对修建面积的需求不同。例如，商业用处的修建物常常要更大的修建面积，以满意商家展现和运营的需求。而住所用处的修建物则能够精确的经过实在的状况进行恰当调整。

  修建物的规划也会影响修建面积的巨细。不同的修建规划规划会导致不同的修建面积需求，例如修建物的外观、内部布局、结构及方式等都会影响修建面积的巨细。

  土地使用权年限也会影响修建面积的巨细。一般来说，土地使用权年限越长，修建物能够占用的土地面积就越大，然后修建面积也就越大。

  经济水平是一个最重要的影响要素。跟着经济水平的进步，人们往往会寻求更大的住所面积，以满意更高的舒适性和空间需求。