二类工业用地指的是关于公共设施和寓居环境有必定污染和搅扰的工业用地。二类工业用地包含房地产、环境管理业、食物制作业、纺织服装制作业、畜牧业、医药制作业等等一系列的职业，除此之外还有一类工业用地和三类工业用地，一类工业用地对寓居环境和公共设施是根本没搅扰和污染的，一类工业用地和二类工业用地包含的规模是不同的，一类工业用地包含有：电子工业、工艺品制作工业及缝纫工业等。工业用地和商业用地的土地价格是不同的，工业用地的土地价格一般比较低，而商业用地土地的价格一般比较高；二者的土地运用权年限是不同的，工业用地的土地运用权年限一般是30年，而商业用地的土地运用权年限一般是40年；二者的土地运用性质是不同的，一般工业用地只能在上面从事工业性质的活动，而商业性质的用地只能从事商业活动；二者的所在位置也不同，工业用地一般比较偏僻，商业用地一般处于富贵地段。工业用地每年需求交纳的费用有：房产税、个人所得税或单位所得税以及营业税这三种税费。假如工业用地是购买来的，还需求交纳房产评价费，按土地评价价格的0.25%~0.5%交纳，假如有处理借款的，还要交纳借款保险费，契税、登记费、图纸费和手续费等一系列费用。以上便是有关于二类工业用地啥意思问题的内容，二类工业用地指的是对公共设施和寓居环境有必定污染和搅扰的工业用地，包含的规模比较广。